Technisch Manager Residentieel Vastgoed, Amsterdam

Als Technisch Manager heb je de sleutelrol in het beheer en onderhoud van diverse woonobjecten binnen de portefeuille. Je bent direct verantwoordelijk voor het opstellen van MJOP’s, het planmatig onderhoud, de verduurzaming en de renovatieprojecten binnen de portefeuille. Voor alle dagelijkse zaken zoals onder meer klachten en mutaties stuur je de externe property manager aan. Samen met je collega’s werk je aan strategische plannen voor de optimalisatie van de objecten. Jouw portefeuille bestaat uit een mix van appartementen en grondgebonden woningen, waarvan de nodige dienen te worden verduurzaamd.

Verantwoordelijkheden en bijbehorende taken:

• Opstellen en bijhouden van MJOP's;
• Voorbereiden en begeleiden van planmatig onderhoud, verduurzaming en renovatieprojecten;
• Aanvragen en beoordelen van offertes en het verstrekken van de opdracht;
• Het aansturen en controleren van de externe vastgoedbeheerder(s) die verantwoordelijkheid dragen voor de dagelijkse gang van zaken binnen de portefeuille;
• Begeleiden, aansturen en relatiebeheer van onderhoudspartijen;
• Budgetbewaking van de projecten en de jaarbegroting;
• Toezien op kwaliteit van de onderhouds- en servicecontracten;
• Diverse rapportages opmaken en budget vs actuals toetsen;
• Advies bij mutatie inzake woning verbetering / labelverbetering;
• Aanspreekpunt voor externe property manager.

De voor deze jonge organisatie ideale technisch manager beschikt over een gedreven karakter en werkt resultaatgericht. Je bent daarnaast accuraat, proactief en bent bovendien een teamplayer die de samenwerking zoekt en oplossingsgericht te werk gaat zowel intern als extern.

Daarnaast herken je jezelf in het navolgende profiel:

• Afgeronde hbo-opleiding in de richting bouwkunde, vastgoedkunde of technische bedrijfskunde;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare rol op het gebied van beheer, onderhoud en renovatieprojecten binnen het residentieel vastgoed;
• Je hebt ervaring in planmatig en projectmatig werken;
• Je bent doortastend en altijd op zoek naar verdere verbetering van de processen. Initiatiefrijk en voortrekker, je voelt je thuis binnen een jong en sterk groeiende werkomgeving;
• Je kunt goed uit de voeten met MS Office;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
• Je bent woonachtig in de regio Amsterdam/Utrecht en je vindt het geen probleem om vanuit het hoofdkantoor in Amsterdam te werken.

Onze opdrachtgever is een vastgoed investeerder met de focus op het creëren van platforms om hier vastgoed en de operatie in te kunnen combineren. Als onafhankelijk vastgoedbedrijf focussen zij zich op Corporate Finance Advisory, Asset -, Property – en Fund Management. Dit doen ze met name voor hun klanten zoals institutionele beleggers, Private Equity en Family offices gericht op de Nederlandse vastgoedmarkt. Door hun brede ervaring creëren zij op verschillende niveaus een platform voor hun klanten om zo de beste investeringen te kunnen doen. De opdrachtgever heeft platforms in de sectoren kantoren, winkels, seniorenhuisvesting en woningen.

Op korte termijn zal de portefeuille substantieel worden uitgebreid met residentieel vastgoed en voor het beheer van deze residentiele vastgoed portefeuille is een nieuwe vastgoedonderneming opgericht. Er wordt dan ook een nieuw team opgericht, waar jij onderdeel vanuit gaat maken. De sfeer op kantoor typeert zich als informeel maar zakelijk en je gaat werken met gedreven, ambitieuze en resultaatgerichte collega’s.

• Een uitdagende rol voor 32-40 uur binnen een dynamische en informele werkomgeving op een prachtig monumentaal kantoor aan het water Amsterdam;
• Een goed salaris, afhankelijk van jouw opleidingen en werkervaring tussen € 4.500 - € 6.000 bruto per maand;
• Bonusregeling;
• 8% vakantiegeld;
• Je krijgt een jaarcontract, maar hebt uitzicht op een vaste aanstelling;
• Je krijgt een leaseauto, laptop en telefoon;
• 25 vakantiedagen;
• Een pensioenregeling.