Asset Manager Wonen, Amsterdam Nieuw

Je hebt als Asset Manager de verantwoordelijkheid om de strategische doelstellingen van de Nederlandse vastgoedportefeuille te vertalen naar een resultaatgerichte uitvoering. In deze rol ben je verantwoordelijk voor de prestaties van jouw portefeuille (circa 6.000 woningen). Je schept kaders met realistische businessplannen die aansluiten bij de strategie. Daarnaast zorg je samen met de (interne) VVE managers voor vertegenwoordiging van de belangen binnen de VVE’s waarin deze organisatie actief is. Je optimaliseert de balans tussen opbrengsten, kosten, rendement, bewonerstevredenheid en risico. Om dit te realiseren werk je intensief en actief samen met de Privatisation Managers, VVE managers en de Technisch Asset Managers in de regio.

Taken en verantwoordelijkheden

• Opstellen en uitvoeren van businessplan van eigen portefeuille;
• Verantwoordelijk voor het rendement en de performance van eigen portefeuille;
• Opstellen en bewaken van budgetten;
• Intensief samenwerken met de (interne) VVE managers om belangen van deze organisatie zo goed mogelijk te vertegenwoordigen binnen de VVE’s. Onderwerpen die veel aan bod komen zijn o.a. de jaarlijkse begrotingscyclus, onderhoud en mogelijke investeringen;
• Uitwerken en analyseren van financiële haalbaarheidsstudies;
• Intensief samenwerken met collega’s op het gebied van uitponden en verhuur; rendement behalen op verkoop, wederverhuur en sturen op lage leegstand.

Uiteraard is het in deze rol belangrijk dat je op de hoogte bent en blijft van relevante trends, wet- en regelgeving en ontwikkelingen in de huidige woningmarkt. Het adequaat kunnen inspelen op een veranderende omgeving is dan ook een belangrijk onderdeel van de functie.

Binnen dit kantoor kijken ze naast jouw ervaring en diploma’s naar competenties en persoonlijkheid. Een assessment is daarom onderdeel van de procedure.

Ben je de ideale kandidaat? Dan kun je het volgende over jezelf zeggen:

• Je hebt een vastgoed gerelateerde opleiding genoten op hbo- of wo-niveau;
• Je hebt tussen de 2-5 jaar ervaring met asset management en residentieel vastgoed;
• Je kan schakelen tussen strategisch, tactische en operationeel niveau en hebt een duidelijke visie op het asset management van een woningportefeuille;
• Je bent analytisch en financieel gezien zeer sterk onderlegd;
• Je bent een teamplayer, een verbinder met een resultaatgerichte houding. Je bent een initiatiefrijk persoon met lef en durf;
• Je kunt goed uit de voeten in Excel (analyses) en ander MS Office programma’s;
• Je bent verder iemand die de stip op de horizon kan bepalen en hier op gestructureerd wijze naartoe kan werken, samen met een team. Je denkt niet in problemen, maar in oplossingen.

Herken je jezelf niet volledig in het profiel? Neem dan ook contact op, we gaan graag in gesprek over de mogelijkheden!

Onze opdrachtgever is een internationale woningbelegger met haar hoofdkantoor gevestigd in Amsterdam. De organisatie richt zich onder meer op het uitponden van een groot gedeelte van de woningportefeuille.
Ze hechten waarde aan een goede werksfeer, een vitale werk-privé-balans, flexibiliteit en betrouwbaarheid. Daarnaast zijn innovatie en creativiteit belangrijke pijlers voor de bedrijfscultuur. Iedereen krijgt hierbij dezelfde kansen. Sterker nog, ze moedigen iedere werknemer aan om zichzelf te ontwikkelen, met nieuwe ideeën te komen en daadwerkelijk een bijdrage te leveren aan hoe ze als organisatie opereren.

Analytisch, stressbestendig, zelfstandig werkend, durf… Ze vragen veel van je, maar daar staat natuurlijk ook wat tegenover. Zij bieden jou het volgende:

• Een salaris tussen € 6.000,- & € 7.000,- bruto o.b.v. 40 uur per week;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling;
• Jaarlijks 28 vakantiedagen, 3 extra roostervrije dagen en de mogelijkheid om 5 vakantiedagen bij te kopen;
• Een leaseauto;
• Een laptop en telefoon van de zaak;
• Een pensioenregeling;
• Een goed gefaciliteerd kantoor, met een heerlijk dakterras, regelmatig gezellige borrels en de mogelijkheid om onder het kantoor gratis te sporten.