Head of Investment & Asset Management, Amsterdam Nieuw

Als Head of Investment & Asset Management ben je primair verantwoordelijk voor het transactiemanagement van het SynVest Dutch RealEstate Fund . De persoon die we zoeken wordt verantwoordelijk voor het aankopen van nieuwe objecten, ter waarde van gemiddeld € 100-150 mio per jaar.

Daarnaast behoort het beheren van de Nederlandse vastgoedportefeuille ook tot je takenpakket. Het betreft een vastgoedportefeuille van ca € 500 mio, bestaande uit voornamelijk kantoren, light industrial en retail. Hiervoor is een Asset Management team in huis en wordt er met een externe vastgoed beheerder samengewerkt. Het sturen op het maximaal  rendement in deze portefeuille is hierbij cruciaal. 

De volgende taken en verantwoordelijkheden horen bij de functie:

Investment Management

• Identificeren van Investeringsmogelijkheden; het analyseren van de vastgoedmarkt om potentiële investeringskansen te verzilveren in commercieel vastgoed met focus op kantoren, light industrial en retail;
• Het begeleiden van vastgoedtransacties van begin tot eind;
• Analyseren van investeringsproposities, opstellen van ROI-berekeningen, voorbereiden van biedingen, het voeren van onderhandelingen; opstellen van besluitvormingsdocumenten, uitvoeren van klant-Due Diligence (KYC) op de verkoper, betrokken bij  financieringen
• Uitvoeren en begeleiden van Due Diligence trajecten;
• Onderhouden en uitbreiden van een relevant zakelijk netwerk; contacten met makelaars, consultants en klanten.

Asset Management

• Verantwoordelijk voor het beheer van de vastgoedportefeuille met focus op waarde creatie en risico optimalisatie;
• Actief leidinggeven aan het Asset Management team en externe vastgoedbeheerder. Verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het team en het bevorderen van een cultuur van eigenaarschap en prestatiegerichtheid;
• Pro-actieve monitoring en analyse van prestaties van de vastgoedportefeuille (huurinkomsten en operationele kosten);
• Bijdrage leveren aan de lange termijn investeringsstrategie en groei van de portefeuille;
• Rapporteren aan de directeur Vastgoed en bestuur over de prestaties van de portefeuille.

• Een afgeronde academische opleiding, bij voorkeur in de richting van Vastgoed, Financiën, Bedrijfskunde of een andere relevante studie;
• 15 jaar ervaring met vastgoedbeleggingen / transactiemanagement en asset management;
• Uitgebreide ervaring met het managen van vastgoedportefeuilles en het uitvoeren van investeringsstrategieën;
• Kennis van vastgoedfondsen;
• Sterke commerciële en financiële vaardigheden, met een bewezen track record in het doen van deals, het behalen van rendementen en het optimaliseren van vastgoedportefeuilles;
• Leiderschapservaring en de capaciteit om een team te motiveren en aan te sturen;
• Uitstekende communicatie- en onderhandelingsvaardigheden, zowel in het Nederlands als Engels;
• Inzicht in de juridische en fiscale aspecten van vastgoedbeleggingen en asset management.

SynVest is al 20 jaar succesvol in het initiëren en beheren van beleggingsfondsen in vastgoed in Nederland en Duitsland. Dit doen ze voor de lange termijn. Ze heeft inmiddels ruim €  850 miljoen vermogen onder beheer en opereert onder toezicht van de AFM en werkt volgens de richtlijnen van de AIFMD. Zowel voor het Nederlandse als het Duitse fonds investeren ze in een mix van vastgoed: Retail, Kantoren, Light Industrial en Maatschappelijk/ zorgvastgoed. Ze houdt de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt scherp in de gaten zodat ze een vastgoedportefeuille kunnen blijven beheren met goede rendementsverwachtingen.

Sinds de oprichting is SynVest uitgegroeid tot één van de  gerenommeerde Asset Managers op de Nederlandse beleggingsmarkt. SynVest Fund Management is 7 keer winnaar van de Cashcow award voor de beste aanbieder van beleggingsproducten in de categorie ‘Vastgoed’.

Synvest werkt vanuit een leuk kantoor in Amsterdam Zuid-Oost. Het SynVest team bestaat uit ca 24 medewerkers waarvan er thans 4 voor het Nederlandse fonds werken.

De cultuur is vooral ‘no-nonsens’ en professioneel, zonder dat het een corporate structuur en cultuur is. Ze werken met institutionele partijen, maar ook met kleinere particuliere investeerders. Met beide moet je overweg kunnen en willen. Ze geven hierbij de voorkeur om samen op kantoor te werken en minder vanuit huis. Zo kunnen ontwikkelingen snel met elkaar worden besproken en afgehandeld.

• Marktconform salaris gebaseerd op leeftijd en ervaring;
• Veel vrijheid in het organiseren van je werkzaamheden;
• Een jaarcontract met aansluitend een vaste aanstelling bij goed functioneren;
• Een pensioenregeling;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een auto van de zaak;
• 25 vakantiedagen;
• Laptop van de zaak;
• Voor de mobiele telefoon hanteren ze het BYOD principe (Bring Your Own Device);
• Bonusregeling