Korte omschrijving
Ben jij een zelfverzekerde, strategische leider met affiniteit voor technisch beheer? Als Head of Technical Asset Management bij deze internationale belegger stuur je een team van 8 professionals aan en waarborg je de technische kwaliteit en het strategisch beheer van de woningportefeuille. We zoeken geen doorgewinterd technisch specialist, maar een sterke manager, met technische bagage, die weet hoe hij/zij met visie en leiderschap de complexen optimaal kan laten presteren en renderen.
Wat ga jij doen als Head of Technical Asset Management?
Als Head of Technical Asset Management draag je bij aan het lange termijn technisch beheer van de portefeuille residentieel vastgoed in Nederland.
Je taken bestaan onder andere uit:
- Leidinggeven aan een team van Technisch Project-, Technisch Assetmanagers en een ESG & Asset projectmanager en hen begeleiden in hun ontwikkeling en prestaties.
- Toezien op naleving en verbetering van interne procedures, werkmethoden en werkafspraken.
- Ontwikkelen en bewaken van strategische onderhoudsplannen en duurzame beleidskaders op middellange en lange termijn.
- Opstellen, beheren en verantwoording (uit)dragen over de meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en CAPEX-budgetten, van zowel de 100% eigendom complexen als de VvE's.
- Selecteren en contracteren van aannemers en leveranciers, in nauwe samenwerking met de afdeling Inkoop.
- Rapporteren aan de Head of Asset Management en Finance over financiële prestaties, budgetten en forecasts. Daarnaast zorg je dat de organisatie breed goed aangesloten is op de doelen, ambities en resultaten van de Nederlandse portefeuille.
Met jouw leiderschap en ervaring werk je naast de collega's in jouw team, intensief samen met de Head of Asset Management en Asset- en HOA-managers en stel je gezamenlijk prioriteiten voor effectief en doelgericht technisch management. Samen vormen jullie de basis voor succesvol en daadkrachtig (technisch) asset management van de portefeuille, volledig in lijn met de strategische visie. Je weet anderen daartoe te motiveren en aan te sturen met jouw positieve, maar kritische blik en zorgt dat de koers voorwaarts transparant, duidelijk en realistisch blijft.
Dit ben jij
- Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als eindverantwoordelijke/leidinggevende binnen Technisch (Asset) Management;
- Je beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau, een technische of bouwkundige opleiding is een pré;
- Je hebt technische kennis en gedrevenheid om jezelf op dit vlak te blijven ontwikkelen;
- Je bent een natuurlijke en zelfverzekerde leider, met het vermogen om teamleden met verschillende belangen effectief te coachen en te motiveren;
- Je hebt affiniteit met residentieel vastgoed.
Over het bedrijf
Onze opdrachtgever is een internationale woningbelegger met haar hoofdkantoor in Nederland gevestigd in Amsterdam. De organisatie richt zich onder meer op het uitponden van een groot gedeelte van de woningportefeuille.
Ze hechten waarde aan een goede werksfeer, een vitale werk-privé-balans, flexibiliteit en betrouwbaarheid. Daarnaast zijn innovatie en creativiteit belangrijke pijlers voor de bedrijfscultuur. Iedereen krijgt hierbij dezelfde kansen. Sterker nog, ze moedigen iedere werknemer aan om zichzelf te ontwikkelen, met nieuwe ideeën te komen en daadwerkelijk een bijdrage te leveren aan hoe ze als organisatie opereren.
Dit bieden we je
- Goede arbeidsvoorwaarden, salaris tussen de € 6.000,- en € 7.500,- bruto per maand o.b.v. 40 uur;
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
- 28 vakantiedagen, 3 roostervrije dagen en de mogelijkheid om 5 vakantiedagen bij te kopen;
- Een representatieve leaseauto;
- De mogelijkheid om jezelf professioneel verder te ontwikkelen, denk aan leiderschapsprogramma’s en een opleidingsbudget.
