Projectontwikkelaar, Reales, Amsterdam  Nieuw

Als Senior Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige ontwikkelproces, van initiatie tot oplevering. Je bewaakt het overzicht en schakelt effectief met interne en externe stakeholders. Je bent bereid om snel te schakelen wanneer nieuwe inzichten zich voordoen, zonder concessies te doen aan kwaliteit en aanpak.

Je werkt nauw samen met de directie. De directie zet de lijnen uit en is inhoudelijk zeer betrokken bij de projecten. Naarmate het vertrouwen en de samenwerking groeien, krijg je meer vrijheid om projecten zelfstandig te realiseren.

Wat ga je doen?

• Zelfstandig coördineren van woningbouwprojecten en zorgvuldig afwegen van belangen.
• Uitwerken van de business case die door de directie is opgesteld of in samenspraak met de directie is ontwikkeld.
• Aansturen van het ontwerptraject en het borgen van de uitgangspunten van de business case (stiko) in het programma, de afzet, prijs en product. Dit gebeurt met oog voor omgevingsfactoren om de haalbaarheid van het project te waarborgen.
• Samen met de directie een afweging maken tussen snelheid, resultaat en rendement.
• Het opbouwen en onderhouden van een eigen netwerk en het ontwikkelen van jouw positie en statuur als ontwikkelaar.

Jouw persoonlijkheid

Bij Reales zoeken wij een projectontwikkelaar met de volgende eigenschappen:

Je moet analytisch zijn om belangen en risico’s goed af te wegen, eigenwijs en ambitieus om doelen te zetten en die dan ook kosten wat het kost te behalen. Affiniteit met het product, het proces en alle mogelijkheden om het optimale product te realiseren. Het is van belang dat je kan inschatten wat mogelijk is, dit ook kan communiceren en binnen alle betrokken partijen van een ontwikkeling de leiding kan nemen en houden om het belang van het project voorop te zetten. Daarbij dien je leergierig en onderzoekend te zijn om hordes en nieuwe problemen snel op te lossen en je in de materie vast te bijten zonder dat je stakeholders en betrokken partijen overslaat en vergeet mee te nemen in het proces. Het hebben van kennis over vastgoed is van belang om goede afwegingen te kunnen maken maar het gedreven oplossen van uitdagingen is belangrijker. Denk zowel binnen als buiten het proces en manage de ambities en risico’s in het project. Concreet herken je jezelf in het volgende:

• Een afgeronde HBO of WO-opleiding, bij voorkeur vastgoed gerelateerd.
• Minimaal 8 jaar ervaring in projectontwikkeling, met de nadruk op complexe woningbouwprojecten.
• Ervaring met contractstructuren voor particuliere koopwoningen en beleggers.
• Expertise in ruimtelijke ordening, technische aspecten van de bouw en financiële haalbaarheidsanalyses.
• Het vermogen om zelfstandig te werken en overzicht te behouden in complexe situaties.
• Een pragmatische en resultaatgerichte instelling, zonder bochten af te snijden.

Binnen Reales ben je bereid te investeren in jezelf, het bedrijf en de projecten van Reales. Je hebt de intentie om een lang termijnrelatie op te bouwen en ziet jezelf als een integraal onderdeel van het team.

Reales is een dynamische en risicodragende ontwikkelaar die zich richt op hoogwaardige en complexe woningbouwprojecten. Zij zijn een compacte organisatie met korte lijnen en de mogelijkheid om extreem snel te schakelen. Hun kracht ligt in de kwaliteit van complexe structureringen en het bouwen van business cases, die zij gedurende de ontwikkeling zorgvuldig managen.

Projecten die zij acquireren, ontwikkelen zij ook zelf tot realisatie. Ze beschikken over een omvangrijke landelijke ontwikkelportefeuille en zijn een solvabele en liquide organisatie, bereid om te investeren. Omdat zij geen externe aandeelhouders hebben, hebben ze volledige controle over de processen en strategische keuzes.

• Een uitdagende rol bij een compacte, risicodragende ontwikkelaar waar je echt impact kunt maken.
• Werken in een hecht team met korte lijnen naar de directie.
• Een informele werksfeer en veel vrijheid in je functie.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden, inclusief mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.