Head of Property Management, Gelderland

We zijn op zoek naar een Head of Property Management om de Operations en Property management afdelingen te leiden, met de mogelijkheid om door te groeien naar de CEO rol. De succesvolle kandidaat houdt toezicht op een klein team van professionals en ondersteunt bij de groei van het Assets Under Management en team. De huidige portefeuille bestaat uit voornamelijk residentiel vastgoed die eigendom zijn van verschillende fondsen en onze relatie, maar momenteel werkt onze opdrachtgever nieuwe met de potentie om de AUM (Assets Under Management) snel te laten groeien.

Belangrijkste verantwoordelijkheden in deze functie:
Leiderschap & Management:

• Coachen en managen van een klein team van professionals
• Ontwikkelen en implementeren van strategische plannen voor de verdere groei van het Asset Under Management
• Leiding geven om het succes van het bedrijf op de lange termijn te waarborgen

Vastgoedbeheer:

• Een portefeuille van residentieel en commercieel vastgoed beheren, denk hierbij aan het zorgen voor onderhoud en huurderstevredenheid
• Het vaststellen van huurtarieven en het bepalen van verhuurstrategieën
• Toezicht houden op de rapportages aan investeerders
• Het opbouwen en onderhouden van relaties met huurders, investeerders en andere belanghebbenden
• Het implementeren van oplossingen voor vastgoedbeheer om de waarde van het vastgoed te verbeteren

Systeemimplementatie:

• Toezicht houden op de implementatie van Yardi (een softwaresysteem voor vastgoedbeheer)
• Zorgen voor een succesvolle integratie van Yardi om de efficiëntie en het gegevensbeheer te verbeteren
• Trainen en ondersteunen van teamleden in het gebruik van Yardi

Financieel beheer:

• Toezicht houden op budgettering, financiële planning en rapportages voor de vastgoedportefeuille
• Zorgen voor effectief kostenbeheer en inkomstenoptimalisatie
• Stimuleren van initiatieven om het AUM en de algehele winstgevendheid te verhogen

Groei en ontwikkeling:

• Identificeren en nastreven van nieuwe zakelijke kansen om de vastgoedportefeuille uit te breiden
• Strategieën ontwikkelen om toptalent aan te trekken en te behouden
• Een cultuur van voortdurende verbetering en innovatie bevorderen

Als Head of Property Management ben jij toe aan een volgende stap in jouw professionele carrière. Het betreft een platte hiërarchische structuur, waarbij de Head of Property Management contact heeft met zowel Nederlandse als internationale teams binnen de organisatie.

Je bent een strategisch denker met bewezen leidinggevende capaciteiten, je communiceert makkelijk op verschillende niveaus en je bent een teamspeler die ervoor zorgt dat de mensen om je heen beter functioneren.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Je hebt ruime ervaring in een senior operations en property management rol;
• Sterke leiderschaps- en teammanagementvaardigheden;
• Je beschikt over een goed commercieel inzicht;
• Je hebt ervaring met het beheer van grote portefeuilles en het stimuleren van bedrijfsgroei, met name in Nederland;
• Je beschikt over financieel inzicht en ervaring met het beheren van budgetten en financiële prestaties;
• Je hebt kennis van de regelgeving voor woningen, met ervaring in het beheren van WWS- en WOZ-regelgeving;
• Ervaring met het werken met buitenlandse investeerders;
• Je bent een strategisch denker met een track record van succesvolle groeistrategieën;
• Ervaring met Yardi of vergelijkbare software voor vastgoedbeheer is een pré;
• Zowel Nederlandse als Engelse taalvaardigheden zijn essentieel.

Onze opdrachtgever is verantwoordelijk voor het beheer van meer dan 1.500 woningen en een beperkt aantal commerciële ruimten in Nederland (Randstad, oost- en midden-Nederland). Het dagelijks beheer wordt uitgevoerd vanuit het regiokantoor in Gelderland (Stedendriehoek) met een team van ca. 10 enthousiaste collega’s. Dit team is verantwoordelijk voor de verhuur, het beheer, technisch management en financieel beheer van de panden.

De organisatie is gevestigd in een representatief pand met goede bereikbaarheid en voor de komende jaren staat nog een stevige groei op het programma. Daarnaast is de organisatie onderdeel van een proactieve wereldwijde speler binnen het vastgoed, een garantie voor een dynamische invulling binnen een setting met een internationaal karakter. Het is een informele werkomgeving, waarbinnen men intensief samenwerkt en sterk op elkaar vertrouwt en bouwt.