Privatisation Manager, Amsterdam Nieuw

Je wordt Privatisation Manager bij een nieuwe vastgoedonderneming opgericht om een grote residentiële vastgoed portefeuille te beheren. Met het sales team (waaronder 2 andere Privatisation Managers) ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en afwikkelen van diverse verkooptrajecten. Dit doe je enerzijds door een goede relatie met de externe makelaars op te bouwen, maar anderzijds door de externe makelaars uit te dagen en zo de verkoop resultaten te maximaliseren. Je bent commercieel en brengt ervaring mee met betrekking tot de woning(transactie)markt. Door een goede interne en externe afstemming zorg jij ervoor dat jij de meest optimale verkoopresultaten boekt; je stuurt aan op zo kort mogelijke leegstand in combinatie met de hoogst haalbare verkoopprijs. Samenwerking speelt hierbij een centrale rol; je zet je in het proces te verbeteren en zorgt dat het proces van kop tot staart vlekkeloos verloopt.

Verantwoordelijkheden en bijbehorende taken:

• Is verantwoordelijk voor het gehele verkoop proces vanaf mutatie tot verkoop en transport.
• Het maximaliseren van de verkoop resultaten waarbij de belangen van de investeerder worden gewaarborgd.
• Toezicht houden op de verkoop door intensief contact met makelaars en andere betrokken partijen.
• Het uitbouwen van zijn/haar onroerend goed netwerk en contacten onderhouden met betrokken partijen.
• Het proactief toezicht houden op de property managers van de portefeuille.
• Doen en doorvoeren van aanbevelingen ter optimalisatie en professionalisering van het intern verkoop proces.
• Bezoeken van objecten en samen met de makelaar bepalen welke acties moeten worden genomen om verkopen te optimaliseren.
• Het (her)waarderen van objecten op basis van verschillende (externe) bronnen, en dit verwerken in rapportage.
• Het beoordelen van juridische, notariële stukken en kadastrale splitsingen voortvloeiende uit aan- en verkopen van onroerend goed.
• Opzetten en begeleiden van het proces van aanbiedingen aan zittende huurders om de woning te kopen.
• Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals marktprijzen, omgevingsfactoren, kosten en doorlooptijden.
• Het opstellen van (maandelijkse) rapportages met betrekking tot waardering en verkoop resultaten.
• Ondersteuning bieden aan acquisitie team voor waarderen van nieuw aankopen ter uitbereiding van de portefeuille.

• Je hebt een vastgoed gerelateerde opleiding genoten op hbo niveau;
• Je hebt ongeveer 3-5 jaar relevante ervaring, bijvoorbeeld als verkoopmanager bij een investeerder/eigenaar of als woningmakelaar waarbij je voor grote beleggers hebt gewerkt;
• Ervaring met het uitponden van wooncomplexen is vereiste;
• Je kan schakelen tussen strategisch, tactische en operationeel niveau en hebt een duidelijke visie op het verkoopproces van een woningportefeuille;
• Je bent analytisch, werkt gestructureerd;
• Je bent commercieel en financieel zeer sterk onderlegd;
• Je bent oplossingsgericht, communicatief sterk en je hebt overtuigingskracht;
• Je kunt goed uit de voeten met MS Office;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
• Je bent woonachtig in de regio Amsterdam/Utrecht en je vindt het geen probleem om op het hoofdkantoor in Amsterdam te werken.

Onze opdrachtgever is een vastgoed investeerder, met de focus op het creëren van platforms om hier vastgoed en de operatie in te kunnen combineren. Als onafhankelijk vastgoedbedrijf focussen zij zich op Corporate Finance Advisory, Asset -, Property – en Fund Management. Dit doen ze met name voor hun klanten wat kan verschillen tussen andere vastgoedbedrijven, institutionele beleggers, Private Equity en Family offices gericht op de Nederlandse vastgoedmarkt. Door hun ervaring creëren zij op verschillende niveaus een platform voor hun klanten om zo de beste investeringen te kunnen doen. De opdrachtgever heeft platforms in de sectoren kantoren, winkels, seniorenhuisvesting en woningen.

Op korte termijn zal de portefeuille substantieel worden uitgebreid met residentieel vastgoed, waarbij een uitpondstrategie van toepassing is. Voor het beheer van deze residentiële vastgoed portefeuille zal een nieuwe vastgoedonderneming worden opgericht.

De sfeer op kantoor typeert zich als informeel maar zakelijk en je gaat werken met gedreven, ambitieuze en resultaatgerichte collega’s.

• Een uitdagende rol voor 32-40 uur binnen een dynamische en informele werkomgeving op een prachtig monumentaal kantoor aan het water in Amsterdam;
• Een goed salaris, afhankelijk van jouw opleidingen en werkervaring tussen € 4.000 - € 5.500 bruto per maand;
• Bonusregeling;
• 8% vakantiegeld;
• Je krijgt een jaarcontract, maar hebt uitzicht op een vaste aanstelling;
• Je krijgt een leaseauto, laptop en telefoon;
• 25 vakantiedagen;
• Een pensioenregeling.