Senior projectmanager ontwikkelende belegger, Amsterdam Nieuw

Als Projectmanager ben je de spil in het web van het project en geef je sturing aan de projectteamleden om de beoogde projecten te realiseren in tijd, geld en kwaliteit. Je doorloopt het traject vanaf initiatief fase tot realisatie en overziet het traject van ontwikkeling tot en met bouw en oplevering. Je werkt daarbij nauw samen met de directie.

Je geeft sturing aan het ontwerpteam en stuurt daarbij betrokken architect, adviseurs en aannemende partijen aan. Je bewaakt de (bouw)kosten en rapporteert en presenteert omtrent de voortgang aan de directie.

Je hebt hierbij onder andere de volgende taken en verantwoordelijkheden:

• Begeleiding van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten van initiatief fase tot en met oplevering;
• Conceptontwikkeling;
• Opstellen van berekeningen, schetsontwerpen en haalbaarheid studies;
• Opstellen van prijsvergelijkingen, controleren van tekeningen, bestekken en rapportages;
• Het onderhandelen over, en sluiten van, overeenkomsten met aannemers, gemeenten, grondeigenaren en samenwerkingspartners;
• Juridische afwikkeling van projecten;
• Het uitwerken van acquisitiemogelijkheden.  
   

• Afgeronde opleiding (bouwkundige e/o vastgoed gerelateerd) op HBO / WO niveau;
• Ruim acht jaar relevante werkervaring bij een ontwikkelende aannemer of zelfstandige projectontwikkelaar;
• Ervaring met het ontwikkelen van projecten voor eigen portefeuille is een pré;
• Actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake bouwprocessen;
• Commercieel, gedreven, flexibel en ondernemend;
• Een vlotte communicatief sterke persoonlijkheid;
• Overtuigingskracht (in staat om standpunten goed inhoudelijk te onderbouwen)

Onze opdrachtgever is een familiebedrijf dat al ruim 70 jaar retail vastgoed ontwikkelt. Na een eerste focus op retail is de portefeuille inmiddels uitgebreid naar woningen, winkels, kantoren en leisure objecten. Door de groeiende vraag naar ontwikkelingen waarbij een mix gevraagd wordt van winkelen, wonen, werken en beleving is dit ook tot de kernactiviteiten gaan behoren.

Het compacte team is groot genoeg om omvangrijke projecten aan te pakken maar behoudt altijd de flexibiliteit om snel te kunnen schakelen. Het bedrijf neemt graag het initiatief een ontwikkelt dan ook veel projecten die zorgen voor een kwaliteitsimpuls in betreffende gebieden. Er is een focus op passende architectuur, comfort en duurzaamheid. Dit maakt het bedrijf tot een veelgevraagd samenwerkingspartner van veel Nederlandse gemeenten en andere stakeholders.

Er heerst en ondernemende en nuchtere bedrijfscultuur, met veel vrijheid  en waar verantwoordelijkheid en eigen initiatief worden gestimuleerd. Er is veel ruimte voor nieuwe initiatieven, waarbij de directie uiteindelijk het eindoordeel zal hebben. Er zijn verschillende afdelingen/teams actief, zoals onder meer Projectontwikkeling, Wonen en Acquisitie. 

• Salaris van 7.000 - 9.000 euro bruto per maand obv 40 uur
• Leaseauto
• Laptop en telefoon
• 25 vakantiedagen
• Pensioenregeling
• Bonusregeling
• Opleidingsmogelijkheden